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西北农村低价逼迁是当地坑农发财的好办法

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发表于 2019-4-20 23:25:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,本人路过西北某省会一处村镇吃饭,当地农家老板上饭菜唉声叹气,不知何故。
同行者多嘴问其因何哀怨如此?农家老板泪花闪烁,说自己被“拆迁返贫”,断断续续地告知被当地政府等一班人反复低价催迁。
说全家近年省吃俭用、借贷亲友所盖装修的一院二层宅基地楼房,每平米拆迁价格仅不到2000圆,且只有三个月地过度期安家费,每月260。有部分邻居们已经“被动员积极”按照这个价格拆迁了。并列举当地商品房开盘价每平米近6600,紧邻村庄地同类宅基地去年的拆迁价格是每平米4000多圆。而他却心理有很大疑问,若按此拆迁价格,亏损实在太大。还说前两年本地因拆迁,部分村民几起维护被拆迁房地利益,聚集而被当地政府“打黑除恶”了。当地在“打黑除恶”招牌下的“低价拆迁”使得本地拆迁村民很憋气恼火而又无可奈何,不知该怎么办才好。为什么当地有关方面格外卖力如此低价拆迁要亏农民?连成本价都不足?怀疑拆迁价格不透明公正,联手设套做局,极力压低拆迁价格。说既然政府极力帮扶农村现代化建设发展,为什么却要用“低价催迁”来盘剥当地村民?若这样被逼拆迁上楼,实际生活开支将会剧增而生活困顿,被“拆迁返贫”。而当地官员为了发展建设政绩,搞花架子尽然极力压价“坑农”,问为什么就不能按照国家既定法规与当地房价来拆迁。并说近来看到、听到总书记讲话让人民具有“获得感”时心理却更难受了!现官不如现管,总书记的话讲的再好,也抵不过基层面子工程“与民争利”的“巧取豪夺”,使自己这样的西北农村人心中气愤、郁闷,说这样“坑农”的发展建设到底是谁牟到了利。

我们同行几人付过饭钱,只得好言安慰,建议他查询一下本省市的拆迁价格。
于是,下文附录网友的2018年农村拆迁如何补偿?一平米多少钱?这篇文章。

2018年农村拆迁如何补偿?一平米多少钱?三农这些事 18-03-2219:58
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1595634734040182204
随着城乡一体化建设步伐的加快,城镇化进程也越来越快,很多农村地区都被规划为发展区域。另外,随着新农村建设的需要,农村里的危房、空心房、闲置房、土坯房等也面临着房屋拆迁的情况,对于农民朋友们来说,最关心的莫过于房屋拆迁如何补偿?一平米多少钱?
根据最新的《农村宅基地管理办法》以及《土地管理法》,农村拆迁补偿不仅有房屋补偿、宅基地补偿,还有安置费等。不过说到具体的金额,因为各农村地区的经济水平不一样,所以各地的补偿标准不一。
虽然各农村地区的补偿标准不一,或多或少,不过大体上相差不大,下面的标准仅作参考:楼房3300元/m2,预制砖砼结构2800元/m2,砖瓦房2400元/m2,草房1900元/m2。
2018年的政策还有以下几个方面的改变:
1.实施双向补偿
农民拥有的农村宅基地只享有使用权,但并不归农民个人所有,而是归村集体所有,所以房屋拆迁时仅补偿房屋,因为房屋是属于农民个人的,而从今年开始,不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。
2.补偿范围扩大
除了补偿农民的房屋、室内装修,还会补偿这房前屋后的树木、菜园、厕所等其他财产。另外,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费等。
3.多样化补偿方式,农民可自由选择

农村房屋拆迁的补偿方式有两种:一是货币补偿,即根据农民所损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。二是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。两种补偿方式可结合使用,农民可自由选择。



发表于 2019-4-20 23:37:14 | 显示全部楼层
文笔流畅,修辞得体,深得魏晋诸朝遗风,更将唐风宋骨发扬得入木三分,能在有生之年看见楼猪的这个帖子,实在是我三生之幸!
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