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任大炮是真要失业了

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发表于 2018-7-31 21:57:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产大熊市基本定局了。
毁掉一代人是结局。

现在政府债务已经到GDP的3,4倍了,当然不能再让房价飙上去了,谁都知道这种速度结局如何。
但不是简单一刀砍掉房价就可以搞定的。
问题不在房价这里。


现在问题在分税制。
当初是好事,现在却是坏事。
你抑制房价容易。
地方政府的开支怎么办?

谋定而动,分税制改革更为紧迫。


发表于 2018-7-31 22:01:26 | 显示全部楼层
只关心房价,实质就是没有抓住问题核心。
这两年放水我是真不知道该如何说?

难道大家一直做就是对得吗?

时代不同了。
现在中国是世界最大的出口贸易国家。
实际上当初套上这个头衔。
意味着央行必需把货币的笼子关上了。

时代不同了。
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发表于 2018-7-31 22:05:04 | 显示全部楼层
中央政治局会议:坚决遏制房价上涨
这是今天的,看来还是没有认识问题。

和前两年,放水一个道理,抓标,不抓本。
你杀房价容易。
地方政府关门怎么办?

你两年前就不应该放水楼市,而是该改革分税制。
缺少眼光。
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发表于 2018-7-31 22:12:01 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-31 22:19:23 | 显示全部楼层
任期一过那管洪水滔天
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发表于 2018-7-31 22:19:46 | 显示全部楼层
靠8,-9%的货币增速,
我估计最多只有这个数了。
房地产只有一个结局,崩盘。

我们的房子和美国不同。
人家是居住属性。
我们是投资属性,和美股同属性。
金融属性。

你看浦发银行,净资产报表近13元,业绩至少是1元以上,去年1.8元每股。
这种股票股价在哪里?
你看了,就知道这真实的净资产是多少了。
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发表于 2018-7-31 22:21:10 | 显示全部楼层
靠8,-9%的货币增速,
我估计最多只有这个数了。
房地产只有一个结局,崩盘。

我们的房子和美国不同。
人家是居住属性。
我们是投资属性,和美股同属性。
金融属性。

你看浦发银行,净资产报表近13元,业绩至少是1元以上,去年1.8元每股。
这种股票股价在哪里?
你看了,就知道这真实的净资产是多少了。
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发表于 2018-7-31 22:25:57 | 显示全部楼层
中国的股市还是非常有价值的。
至少象浦发这种股票价格还是比较真实实在的。

比美国股市好的多。

现在我有一句话,“别买中国房子,别买美国股票”。
这两个都是次贷玩意。
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发表于 2018-7-31 22:30:49 | 显示全部楼层
小编一刀就把主要核心砍掉了。

这种经济学术都在封口了。
但搞经济这玩意就是要诚实,
东北搞这么烂就是不诚实。
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发表于 2018-8-1 10:28:45 | 显示全部楼层
用浦发为例计算。
10元的股价。
一半来说作为银行股,净资产大约是股价的1半,也就是5元,而盈利能力则0.5元每股就能支撑10元股价了。

也就是浦发的账面净资产13元,其中8元已经早就是不良资产了。
而盈利能力,这1.8元里的水分太大,都是不良贷款。
尤其去年的1.8元,基本被资本市场无视了。所以去年的楼市泡沫,资本市场已经做出了根本判断。
就是去年的泡沫在很短时间内就会兑现。

一年盈利1元,然后某一年直接报表亏损5元,6元的。
但报表出来之前,股价一定已经先早就体现。
这个时间应该非常近。
你们可以去看一下比如上海银行的报表,其实都差不多。
楼市已经被资本市场抛弃了。

各种强力限购,只是不想爆开来太难看。
如果真好,这银行会被人唾弃到这个地步?
我是想问。楼市比国家银行体系还要重要?

现在你们还有啥办法?
2008年开始的楼市就是条死路。
不回到2008年初的价值,市场不会有新增量资金。
这政府真是不撞南墙不死心。

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发表于 2018-8-1 10:34:53 | 显示全部楼层
再回头看最近10年债务主要增量几乎都是政府债务。
也就是2008年之后的债务问题全部是政府相关。
所以这楼市泡沫只有一个庄家就是政府。

和开发商无关,和炒房客,无关。
因为债务是谁的就是谁在炒房。
当然可以说开发商有一定相关,但开发商的债务和政府是紧密绑在一起的。
至于所谓的炒房客,可以说没有一点责任。

本轮楼市泡沫是由政府债务推动的。
现在政府债务已经从占是GDP的60%扩大到3,4倍了。
我不知道还能怎么搞?
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发表于 2018-8-1 10:38:48 | 显示全部楼层
任大炮早退休,楼主SB。
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发表于 2018-8-1 10:41:52 | 显示全部楼层
屁民们所知丁点,谁知是引领全球还是一夜现形。
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发表于 2018-8-1 13:46:36 | 显示全部楼层
现在就是个烂摊子。
你说控房价,
这么多债务怎么办?

你去看看恒大,万科,的债务水平。
从来就低不下来。
政府追着后面叫你贷款,买地皮。
你要不买,你立即完蛋。


这个价格体系是建立在货币增速14%上面的。
各种利益链条都是建立在这个基础上的。
就像一辆汽车,我们假如说行驶每小时100公里是建立在油箱里1小时提供10升汽油。
假如突然每小时只有5升油了。
车里的人就麻烦了。
估计窝在高速上,不是饿死,就是渴死,活着被撞死。

传销规模到一定层度必然穿帮。
全中国GDP就这么点,你印钞票的方式只能变了?
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发表于 2018-8-1 13:51:59 | 显示全部楼层
谢谢分享,涨知识了
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